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花400多万买30平学区房,父子两将其爆改成两室两厅

来源:家家优保装修网  时间:2019-01-08 17:44:28

​​当教育和房地产挂钩,教育资源也被变相的垄断了,学区房的房价也因此以一骑绝尘的姿态远超其他地段。为了让家中的第三代,金先生的女儿获取更加优质的教育资源,金先生一家花400多万买下了上海弄堂里一个30㎡的学区房。装修由父亲老金和儿子小金参与参与设计,软硬装加起来一共花费了30多万。原本一室一卫一厨的小房子,经过两人的爆改后,在30㎡的有限空间内拥有两室两厅两卫,究竟他们是如何做到的呢?下面就就让我们一起来看一下吧。

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▲父亲老金,空间设计师和摄影师

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▲儿子小金,空间设计师和平面设计师

改造前的样子

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这个30平米的学区房位于顶楼,平层上面则是被封起来的阁楼空间。进门就是厨房。从厨房楼梯走下只有五步的台阶就是卧室和阳台。

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但是层高最高5米,最低2米让这个小家的装修改造有了更多可操作空间。父子两将其改造为两层的复式,让原本的一厨一室一卫变成了两室两厅两卫的格局,空间变大了一倍不止。

户型图

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改造后一楼客餐厅一体化,儿童房和卫生间则利用错层的设计使其成为一个相对独立的空间。二楼则是小金夫妻的小天地,有单独的卫生间不说,还有独立的工作区和榻榻米设计。

玄关

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玄关面积只有1平米左右,安装了一个顶天立地的鞋柜,中间掏空,方便放钥匙等物品。

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进门往右拐,走上台阶,是儿童房和卫生间;往左拐,就是客餐厅了。

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因为面积较小,所以客厅、餐厅、厨房全部在一个空间内,中间没有采取任何隔断,只是简单利用客餐厅的地面高差来区分两个空间。

餐厅

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餐桌采用吧台的设计,尺寸较大,刚好适合一家人使用。

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餐桌前面则是镶嵌在楼梯下方的双开门冰箱,超大容量,能放下很多干货和海鲜,做出更多美味又营养的料理。

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餐桌后面则是开放式厨房,通体采用白色设计,干净整洁,又有放大空间的作用。墙面利用置物架和柜子两种不同收纳方式,让物品有藏有露,既保持了视觉上的清爽,又有生活的气息,不会让人觉得整个厨房空荡荡的,毫无烟火气。

厨房

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黄铜装饰也给这个纯白空间带来一抹亮色,更添质感。

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考虑到在清理食材时,洗手台常常会有水花飞溅出来,所以厨房还是放弃木地板的铺设计划,采用黑色大理石瓷砖,其天然的纹路也给了地面更多亮点。整个空间从上到下,黑白搭配,层次分明,也避免了白色厨房的单调感。

客厅

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毕竟家中有个活泼可爱的小女孩,也不能全屋都是黑白配的性冷淡风。所以客厅大胆采用撞色,父子两发挥摄影师对于美感的追求,让客厅不论从哪个角度欣赏都能美如画。

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墙面的照片是老金的摄影作品。

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沙发对面的黑色玻璃墙和电视融为一体,同时还能倒映出客厅沙发的样子,有扩容的作用。

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为了避免层高低带来的压抑感,客厅另外一边采用挑高的设计,三盏圆形玻璃灯也给人一种满是梦幻的感觉。

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没有收纳的客厅是不完美的。客厅收纳柜就位于双开门冰箱和电视背景墙的中间。

楼梯

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通往二楼的楼梯就在电视背景墙后面,这里还能看到黑色沙发背景墙后面圆弧形玻璃拱门的设计,镜子让人误以为里面还有另外一个房间。

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楼梯全部刷成白色,没有多余的装饰,除了门上的黑色把手以外。

主卧

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上楼以后,左边是卧室,右边则是工作区。

楼上层高有限,所以就采用低矮的地台床,好的床垫比床架更加重要,所以地台床一点也不会影响到小金先生夫妇的睡眠质量。

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床垫旁边刚好还可以放下一个小方几,从天花板自然垂下的吊灯刚好可以照亮这个小空间。插座则被设置在床边的这堵矮墙上。

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卧室最里面就是干湿分离的卫生间,洗手台被挪到卫生间外面。最右边的那个房间因为太过低矮,所以主要是作为储藏间在使用。

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洗手台和储藏室中间则是可以增加室内采光的天窗。

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刚好对应的是一楼通往卫生间和儿童房的走廊。

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卧室的对面则是工作区和休闲区,面积较小,但是功能分区十分明显。

从工作台往下看,刚好是客厅的区域。

卡座则是一个切割的正方形区域,配上一个小茶几,这里就是家中的第二个客厅了。

卡座旁边就是主卧的衣柜和卫生间,也是采用极简风的设置。多亏了阁楼拱形的设计,否则卫生间的层高就十分压抑了。

参观完了玄关左边的区域,接下来就让我们继续参观玄关右边儿童房和卫生间的设置。

一楼走廊

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这里距离客餐厅只有几步台阶的高差。

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走廊尽头是一幅现代感十足的图像。右手边的黑色区域就是卫生间外挪的洗手台。

因为空间较小,洗手台三面墙都安装了大面积的镜子。起到扩充空间的作用。

卫生间

洗手台对面就是一楼的迷你卫生间了。面积虽小,但是收纳设计却一点都不少。壁挂马桶砌的假墙上面刚好形成一个储物空间,能够放洗漱用品。上方的白色柜子则用来收纳清洁用品。右边墙上的则是窗户。除此之外,花洒下方的小收纳架里也能放置物品。

儿童房

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儿童房就位于走廊最靠里的位置。


卧室空间比较小,所以也是采用地台床的设置,既节省空间,也不失美观。

地台床还特意做了一个小床头,方便放女儿喜欢的玩偶。

床尾则是女儿的书桌,可以在这里看书写做作业,也可以选择在餐厅那边。左侧则是保障室内通风和采光和窗户。

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书桌上面这些照片都是老金的摄影作品。

进门的左手边是女儿卧室的衣柜,采用隐形门的设置,和整个墙面融为一体。

至此,这个30㎡的学区房已经参观完了。小户型改造,老金他们给的建议是,越是面积小,就更不应该将一种颜色进行到底,利用不同乳胶漆颜色切割出几个几何体,才会让人感觉空间变大,有多样性,且不无聊。

END

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